Vente immeuble 49 500 €

110 m²

5 chambres 5 ch

Thiers (63300)

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450 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Transac'immo

06 67 80 21 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5km A89 ! Idéal pour investisseurs, situé seulement à 2 min du centre-ville, proche d’une école/ collège et du pôle administratif, immeuble de 4 étages d’environ 110m2 comprenant un garage, une cave en sous/sol, une terrasse, 3 appartements F2 (dont un à rénover) et 2 studios. Rare sur ce secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie G 562 / classe climatique F 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5090 € et 6940 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 6959 - Réf Superimmo : ANVXX96CN

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

562 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 6 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 445244049 - N° de carte professionnelle : CPI63052016000013832