Vente immeuble 241 900 €

110 m²

Troyes (10000)

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2 199 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Abithea Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble atypique idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la cathédrale.
**Caractéristiques de l'immeuble :**
- Comprend 3 appartements lumineux en très bon état.
- Vendu entièrement équipé et meublé.
- Rentabilité annuelle exceptionnelle de 50 000 € !
- Taux d'occupation en Airbnb de 82 % sur l'année.
Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour accueillant et d'une chambre séparée pour un confort optimal.
**Disposition des appartements :**
- Premier appartement : Rez-de-chaussée (Classe energétique F 379 - C 12 )
- Deuxième appartement : Premier étage ( classe energétique D 207 - B 6 )
- Troisième appartement : Dernier étage ( classe energétique F 350 - C 11 )
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel locatif.
Mélodie 06 71 13 45 19 ou par mail

Publiée le 08/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 168-2024 - Réf Superimmo : ANVXX4K8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 241 900 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=26

110 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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