Vente immeuble 184 000 €

111 m²

Béziers (34500)

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1 658 €/m²
Exclusivité

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

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Description

Au coeur de Bezier dans le centre historique idéalement situé à côté de la place de la Madeleine.
Venez découvrir cet Immeuble de Rapport rénové en 2022, Spécial investisseur rentabilité brut 9,6%.
- au rez-de-chaussée : un studio libre avec une grande cuisine et une pièce aveugle servant de chambre de 40m2
Précédemment loué 495€/mois hors charges
- au premier étage : un studio libre avec une pièce aveugle servant de chambre de 28m2
Précédemment loué 445€/mois hors charges
- au deuxième étage : un T2bis avec une mezzanine, 45m2
Actuellement loué 530€/mois hors charges en meublé
Toiture révisée en 2024
Stationnements payant à 50 mètres au parking des Halles
Loyers mensuels perçus : 1470€/mois hors charges
Taxe foncière : 1320€
Contactez-moi vite pour programmer une visite
Cette annonce référence 255768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 255768 - Réf Superimmo : ANVXWY4MY

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

111 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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