Vente immeuble 240 000 €

111 m²

3 chambres 3 ch

Carpentras (84200)

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2 162 €/m²
1 Garage

N&F immobilier

9 avis

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Description

Découvrez cet immeuble du 17ème siècle, entièrement rénové, qui offre un charme unique et une rentabilité de 8 %.
Situé en centre-ville, il comprend trois appartements distincts : deux studios et un T2 en duplex au dernier étage, ainsi qu'un précieux atout pour la location urbaine un garage privatif.
Polyvalent, ce bien peut convenir à plusieurs profils d’acquéreurs : vous pouvez habiter le T2 tout en louant les deux studios, ou louer l’ensemble pour maximiser les revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une annexe pratique, avec cave et un garage.
Un investissement sûr pour un rendement durable, dans un bien qui ne nécessite aucun travaux. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un immeuble historique dans une ville pleine de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXX9TKO

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

111 m² - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1700	Séjour de 21 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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