PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

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Description

Dans le centre-ville de Givet, proche des commerces, Côté France Immobilier propose cet immeuble de rapport, comprenant:
au rez-de-chausée; un local commercial de 37 m2 composé de deux pièces
Sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages, un appartement composé d'un salon, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc et un grenier, loué 600EUR mensuels
Double vitrage partiel, chauffage central au gaz. Cave en sous-sol, cour intérieure.
Prix: 110.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: E 299 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 65 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1470 et 2040 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 3_GIVE-5765 - Réf Superimmo : ANVXW3I83
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

112 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 15,4%

110 000 €
20 juin 2024
130 000 €
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