Vente immeuble 185 000 €

112 m²

Hazebrouck (59190)

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1 652 €/m²

L'agence des copains

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Description

HAZEBROUCK - IDEAL INVESTISSEUR
Venez découvrir en exclusivité avec Quentin Bogaert - L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé à 1km de la place d'Hazebrouck.
Il est composé de 2 appartements loués :
* Un appartement T3 au RDC de 76m2 environ avec jardin de 100m2 environ, loué 630€ charges comprises
* Un appartement T2 au 1er étage de 36m2 environ, loué 550€ charges comprises
Soit un revenu mensuel de 1180€, pour une rentabilité brute de 7,3%.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 40-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXVGFR7

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nouveaudepart/284/5340s/bareme_honoraires.pdf

112 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 537 € / an

Maximum : 2 079 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 920643657