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Vente immeuble 325 500 €
1 132,9 m²
Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon (52150) - Bourmont
1 132,9 m²
Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon (52150) - Bourmont
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- 287 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence annonce : 35291 COMMUNE DE BOURG-SAINTE-MARIE (52)
Immeuble de rapport + Hôtel restaurant, refait à neuf, avec locataires à jour dans leur loyer.
Rentabilité brute : 12% (revenu brute annuel : 39 960€ dont revenu d’habitation : 24 360€ + revenu commercial : 15 600€)
Vous avez la possibilité d’acquérir uniquement la partie Hôtel/Restaurant ou la partie immeuble locatif. SI vous avez une autre idée à proposer à ce sujet le propriétaire est ouvert à toute discussion et il étudiera toutes vos propositions.
L’hôtel/Restaurant Le Saint-Martin a été refait à neuf entièrement récemment. Il y a une belle terrasse ainsi qu’une grande cours à l’arrière qui fait office de parking + terrain constructible d’environ 550m2 (si vous avez des projets pour optimiser votre investissement). Il possède aussi un T1 au RDC. A l’étage se trouve 8 belles chambres
Pour la partie immeuble locatif, refait à neuf également possède 6 spacieux appartements dont 4 F3 et 2 F2 allant de 28 à 90m2 avec cuisines équipées. Relocation rapide dans le secteur.
Pour le terrain constructible : Il fait partie de la Zone UB, zone Natura 2000. Le terrain est grévé de la servitude : AC1. Vous pouvez consulter le plan local d'urbanisme intercommunal pour plus de renseignement. (CUb No05 20 63 23 C0006, date de dépot 01/08/24)
Vous pouvez me contacter du lundi au dimanche pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront transmis en version papier le jour de la visite Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EPINAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 35291 - Réf Superimmo : ANVXXDJJV
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 287 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 1 132,9 m² - ter. 2 074 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/04/2022.
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Siren : 829172485 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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