Vente immeuble 265 000 €

113 m²

Fretin (59273)

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2 345 €/m²
Chauffage au gaz

L'Alliance Immobilier

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Description

L'ALLIANCE IMMOBILER LESQUIN vous propose à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Fretin.
Venez visiter ce local commercial idéalement situé, proche de toutes commodités et du centre, idéal investisseur avec 113 m² habitables plus extérieur et Cave.
Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de 35 m², dans la continuité une pièce de 5 et 11 m² pouvant servir de cuisine ou bureau avec point d'eau, wc séparé.
Pour l'étage le palier dessert, un emplacement bureau, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambres.
Idéal pour un commerce, possibilité de logement à l'étage.
Au plaisir pour une visite !!!
Pour plus de renseignements, appelez Cédric au 06 84 46 27 74 ou
l'agence de Lesquin au 03 20 48 21 13
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 875.00 et 1192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 250-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXWI1FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

113 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 875 € / an

Maximum : 1 192 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 10,2%

265 000 €

14 août 2024

295 000 €

Localisation

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Siren : 849326400