Vente immeuble 199 900 €

113 m²

10 chambres 10 ch

Loos (59120)

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1 769 €/m²
Exclusivité

L'Agence de Mouvaux

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Description

Immeuble de rapport - Rentabilité 11% - Aucun travaux
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux!
Immeuble de rapport de 103 m2 - 4 chambres avec 4 salle de douches et wc - extérieur et cave - vendu meublé - RENTABILITÉ 11% !
Immeuble de rapport, en parfait état, aucun travaux nécessaire , idéalement situé sur un axe principal de Loos, à proximité directe de tous les transports, commerces et commodités, idéal colocation étudiante.
Il est composé de :
- RDC : Entrée de 6m2 donnant sur un Salon-Séjour avec cuisine ouverte de 40m2 , le rez-de-chaussée possède également une buanderie, des WC et une cour.
- 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres spacieuses de 15m2 avec chacune leur propre salle de douches avec wc.
- 2eme étage : 2 chambres de 16m2 avec chacune leur propre salle de douche avec wc.
L'immeuble possède également une cour et une cave
Habituellement loué pour une rentabilité annuelle de 22 560€ et mensuel de 1880€
(400€ loyer + 70€ de charges mensuel par chambre).
Vendu libre et meublé, possibilité d'augmenter les loyers et/ou modifié la contenance des chambres.
IDÉAL COLLOCATION !
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03 20 78 78 78
Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 38. CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ à 2160€
Honoraires : 5,21%.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXWGY94

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

113 m² - 10 chambres	Année de rénovation : 2015
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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