Vente immeuble 109 000 €

113 m²

Saint-Maurice-des-Noues (85120)

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965 €/m²
Exclusivité

Sébastien RISPAL - SAFTI

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Description

A 5 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cet immeuble composé de deux logements rénovés en 2007, avec un potentiel de création de un voir deux nouveaux logements au deuxième étage. Un espace terrain et un garage complète le bien.
Le premier logement libre de toute occupation, à rafraichir, situé en rez de chaussée, est composé, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le second logement loué, situé au premier étage, est composé d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, il y a un grenier aménageable d'environ 60m².
Un garage et un terrain complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1404872 - Réf Superimmo : ANVXXL7RL

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 965 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - ter. 279 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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