Vente immeuble 679 250 €

113 m²

Strasbourg (67000)

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6 011 €/m²

LIENHARD IMMO

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Description

Strasbourg prox gare IMMEUBLE de 3 appartements.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou vous rêvez d'un bien atypique en pleine propriété à Strasbourg. ou location saisonnière.
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, 2 min. à pied de la ligne F du TRAM -
LIENHARD IMMO vous propose cet immeuble rare à la vente à proximité de la Gare de Strasbourg.
L' immeuble comprend au rez de chaussée un 2 pièces meublé de 41,62 m2 avec cuisine équipée; au 1er étage un 2 pièces de 38,43m2 meublé, et un 2 pièces duplex de 32,90 m2.
Triple Vitrage PVC - chauffage individuel électrique pour chaque appartement.
Le bien dispose également d'une cour commune sans vis à vis.
A visiter sans tarder ! Idéal pour location saisonnière ou investisseur.
Aucun travaux à prévoir.
- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 470 et 700 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 679 250 les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez Patricia LAENG LIENHARD IMMO 0611947040

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 278/2023-5259908 - Réf Superimmo : ANVXXDO5I

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Caractérisques

Prix de vente : 679 250 €	Prix au m² : 6 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - ter. 200 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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