Vente immeuble 260 000 €

114 m²

Arès (33740)

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2 281 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, idéal investisseur, maison de plain pied composée de 2 appartements de type 2 avec jardinet privatif et abri de jardin, implantée sur 430 m2 de terrain - 1er appartement loué de 64.32 m2 et 2ème appartement libre de 49.33 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE = 260 000 € honoraires inclus (dont 4 % ttc à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VI060-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXXAALN

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/esteves/honoraires

114 m² - ter. 430 m²	Année de construction : 1920
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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