Vente immeuble 233 500 €

114 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 048 €/m²
Chauffage individuel

ESPACE LUMIERE

202 avis

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Description

À Vendre - Immeuble de Rapport en Centre-Ville
Opportunité d’investissement ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, comprend :
RDC : Un grand garage de 42 m², parfait pour du stationnement ou du stockage.
1er étage : Un appartement 1 chambre de 37 m², cosy et fonctionnel.
2ème étage : Un beau duplex lumineux de 76 m² avec 2 chambres, offrant un espace de vie confortable.
Les deux appartements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans un emplacement prisé.
Contactez-nous pour plus de détails ou une visite !
#ImmeubleDeRapport #Investissement #CentreVille #RevenusLocatifs #ORPI
Référence agence : 5285

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : I2GF-ZM9-QLS - Réf Superimmo : ANVXWME41

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Caractérisques

Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement	114 m²
Chauffage individuel	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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