Vente immeuble 574 750 €

114,32 m²

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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5 028 €/m²
2 garages - 3 parkings

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis

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Description

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / SPÉCIAL INVESTISSEURS : Ensemble de 3 studios et de 2 T1 loués en non meublés pour des revenus mensuels de 2320 euros ! Les appartements sont tous bien entretenus, en bon état général, dotés d'une cuisine aménagée et équipée, et se composent comme suit : - un studio de 22,78 m² loué 440 euros CC depuis juillet 2022 - un studio de 21,16 m² loué 450 euros CC depuis novembre 2023 - un studio de 22,18 m² loué 450 euros CC depuis juillet 2023 - un T1 en duplex de 23,01 m² loué 500 euros CC depuis août 2023 - un T1 en duplex de 25,19 m² loué 480 euros CC depuis mai 2021. Les T1 duplex possèdent chacun leur propre garage privatif, les studios disposant eux d'une place de stationnement extérieur ! Toutes les commodités sont à proximité : les bus n°10, 12, 23,26 et C2 pour les transports, Super U Rond-Point de Rennes pour les courses ! Nous contacter pour visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : RP1074 - Réf Superimmo : ANVXUPCPN

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 5 028 € / m²
Taxe foncière : 2 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

114,32 m² - 5 chambres	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1930	5 salles d'eau
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 568 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

Siren : 419002597

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