Vente immeuble 149 900 €

114 m²

Saint-Quentin (02100)

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1 315 €/m²
Exclusivité

Fabien DELATTRE - Capifrance

15 avis

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Description

EXCLUSIVITE - Centre Ville de Saint-Quentin - Opportunité idéale pour investisseur.
Découvrez cet Immeuble de rapport, comprenant 5 Studios individuels avec Salle d'eau et WC.
Points clés pour investisseurs :
- Rentabilité élevée : avec un loyer médian de 350 euros HC, ce sont 1750 euros / mois HC perçus par l'ensemble des logements
- Pas de copropriété : les charges sont directement prélevés sur les loyers (environ 60e / mois / logement)
- Quelques travaux à prévoir : immeuble rapidement exploitable
Avantages de l'Investissement :
- Quartier dynamique de Saint-Quentin : A 100 m des Champs Elysées, à quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville et des écoles et à proximité de la Gare de Saint-Quentin
- Possibilité de modifier l'organisation de l'Immeuble : 2 T2 et 1 Studio par exemple à la place de 5 Studios
- Permis de louer délivrés par la CASQ pour les 5 appartements
- Faible taxe foncière (<1500 euros)
Belle opportunité à saisir sans tarder pour un bien offrant à la fois stabilité et rentabilité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882311)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 340936506141 - Réf Superimmo : ANVXX7NN3

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 315 € / m²
Taxe foncière : 1 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	114 m²
Année de construction : 1950	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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