Vente immeuble 149 000 €

114 m²

Tain-l'Hermitage (26600)

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1 307 €/m²

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport situé au c?ur du centre-ville de Tain l'Hermitage. Il comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, un second T2 au premier étage, ainsi que deux studios au deuxième étage, notamment une terrasse commune. Avec un rendement locatif annuel de 15 000euros hors charges, ce bien offre une rentabilité très attrayante. Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement général des appartements. DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050euros et 1470euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. AGENCE DE TAIN L'HERMITAGE 04 75 09 06 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6141_AM-5470530 - Réf Superimmo : ANVXWXVVP

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

518 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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