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Vente immeuble 369 000 €

115 m²

Argenteuil (95100)

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3 209 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence De La Mairie

314 avis

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Description

Orpi vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 115m² (6-7 pièces) sur une parcelle de 194m², localisé Rue de l'Abbé Fleury, Argenteuil.
Il se compose de 3 LOGEMENTS avec 3 compteurs individuels :
- un studio en RDC droite (environ 20m²)
- un T2 en RDC gauche (environ 35m²)
- un duplex + combles, disposé comme suit : 1er étage salle d'eau sur la gauche (5.5m²), et sur la droite : cuisine (5.5m²), séjour (12m²), puis chambre (16m²). Exposition N/E.
Sous les combles : 3 espaces en enfilade (d'environ 13m² chacun).
- 2 celliers et une belle cave complètent ce bien.
Pleine propriété, pas de syndic, pas de charges.
Hyper-centre à -5min, gare centrale à -15min à pieds.
A proximité immédiate de tous commerces, écoles, square, basilique, salle de spectacles, centres de santé.
Autres éléments :
Volets bois, double vitrage PVC récent, sols PVC et parquet stratifié;
HSP : 2.7m
Taxe foncière : 1725 euros par an
Référence agence : 11900

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PYFR-BIY-L1T - Réf Superimmo : ANVXX86K0

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/522/bareme.pdf

115 m²	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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