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14

Vente immeuble 350 000 €
115 m²
Beauvoisin (30640)

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  • 3 043 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Melodie LEVEQUE - iad

Melodie LEVEQUE - iad

14 avis
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Description

iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 appartements, un garage immense, places de parking privatives et dépendances:
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec locataire en place, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prévoir d'améliorer les performances énergétiques de ce logement aujourd'hui classé en F (budget d'environ 5000€).
Appartement T4 libre de toute occupation avec grande cour privative. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et une buanderie.
Le tout ouvre sur le garage de 80m² qui pourrait être exploité à des fins professionnelles après changement de destination.
Dépendances de 150m² accessibles depuis la cour: une partie ouverte, l'autre fermée avec un étage.
Le tout complété par 2 places de stationnement.
Vous l'aurez compris, cet ensemble offre de multiples possibilités qui ne demandent qu'à être exploitées.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590103 - Réf Superimmo : ANVXWLFI8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m²1 Parking
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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