Vente immeuble 97 200 €

115 m²

Boynes (45300)

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845 €/m²

José MARQUES - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport (hors copropriété), si vous cherchez à investir dans un immeuble, cette opportunité est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Maison de ville atypique au cœur de Boynes composée de deux appartements en bonne état et à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, sportifs et culturels.
SAFTI - José Marques vous propose :
Entrez sur un hall spacieux environ 10m², accès vers les appartements et la cave.
RDC un F1 composé d’une pièce de vie de plus de 25m², une chambre de 13.50m² avec dressing et une salle d’eau avec douche à l’Italienne et son wc
À l’étage un F2 composé d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de plus de 17m², deux chambres de 11m² et 17m² une salle de bain et son wc.
++ menuiseries de l’ensemble du bien en double vitrage, équipé de chauffe-eau, radiateurs électrique, travaux effectué plomberie, raccordé au tout à l’égout.
Travaux d’amélioration à prévoir
SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi
BOYNES, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Beaune-la-Rolande. À 12 min de PITHIVIERS centre et ses commerces, A 8 min de Beaune-la-Rolande, Autoroute A19 Beaune-la-Rolande à 15 min, Autoroute A6 à 37 min, CENTRE DE PARIS 1h50, opportunité, immeuble, maison, école, proximité, location, immeuble de rapport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1308776 - Réf Superimmo : ANVXVT9IU

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Caractérisques

Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - ter. 86 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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