Vente immeuble 350 000 €

115 m²

Crest (26400)

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3 043 €/m²
Chauffage individuel électrique

Laurence BONNET - iad

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Description

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose: Découvrez à Crest un immeuble historique unique, témoin du XVIe siècle, offrant charme et caractère. Située en plein cOEur de la ville, cette bâtisse bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités.
Surface habitable actuelle : 115 m²
Espaces supplémentaires : 260 m² (ateliers, pièces et combles aménageables)
Composition :
Rez-de-chaussée : Local commercial (23 m²) + 3 caves
1er étage : 2 ateliers spacieux (35 et 44 m²)
2e étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, 3 chambres
3e étage : Combles aménageables (44 et 33 m²)
Entre-niveaux : Pièces annexes (15 et 4 m²)
Un patio intérieur et une galerie d’escalier à arcades ajoutent à l’élégance de cet immeuble. Des travaux sont nécessaires pour en révéler tout le potentiel, mais son caractère unique en fait une opportunité rare.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 15/12/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1652968 - Réf Superimmo : ANVXXHJCG

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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