Vente immeuble 129 000 €

115,35 m²

Espalion (12500)

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1 118 €/m²
Exclusivité

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Immeuble de rapport de 208m², idéalement situé en plein centre-ville d'Espalion, comprenant, une partie rénovée de 115m², composée de trois studios, un local commercial de 18,52m², deux caves et une autre partie de 74m², à rénover entièrement Donnant la possibilité d'avoir 5 studios et 1 local commercial. A ce jour cet immeuble de rapport est proposé à la location tenporaire avec une belle rentabilité de 11% Vous entrez dans cet immeuble par un couloir pour accéder au premier étage à un studio de 26,45 m² et au deuxième étage un studio de 25,93 m² trés bien rènové avec goût ainsi que des cuisines toutes équipées. Ensuite au troisiéme étage le dernier studio de 22,27 m² avec quelques finitions à terminer. Cet immeuble possède aussi un local commercial, au rez-de-chaussée de 18,52 m² comprenant une réserve et un WC séparé. En continuant dans le prolongement du couloir vous découvrez un autre immeuble de 74m² qui dessert deux autres appartements entièrement à rénover ainsi que deux caves et une cour interieure. Cuisine équipée, chauffage électrique, double vitrage, salles d'eau entierement carrelées, une cour interieure, caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 12008331154 - Réf Superimmo : ANVXUFE5A

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

115,35 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

10 mai 2024

Baisse de 21,6%

129 000 €

6 janvier 2024

164 500 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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