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Vente immeuble 490 000 €
115 m²
2 chambres
2 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
115 m²
2 chambres
2 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
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- 4 261 €/m²
- Cuisine de 17 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ! Immeuble de rapport sur le quai
Vente Immeuble Centre-Ville - L'Isle-sur-la-Sorgue
Investissement Exceptionnel au Cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue*
Nous vous proposons un immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur un des quai principal !
Cet immeuble rare comprend :
- Local commercial : Situé au rez-de-chaussée, ce local de 53m² est actuellement loué 1390€ TTC, garantissant une source de revenus immédiate et stable.
- Appartement T3 à l'étage : Spacieux et lumineux, cet appartement de 65m² offre deux chambres, une terrasse ensoleillée et une cour privative, parfait pour une vie agréable et confortable en centre-ville.
Actuellement loué en location saisonnière
Atouts de l'immeuble :
- Localisation : En plein cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, à proximité de toutes les commodités et attractions touristiques.
- Absence totale de travaux : la façade et la toiture ont été refaite en 2020 !
- Forte Rentabilité Locative : Grâce à la location du local commercial et au potentiel locatif de l'appartement, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour les investisseurs.
- Charme et Authenticité : L'immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de prestige à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Faites un investissement judicieux avec ce bien immobilier à fort potentiel !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de MR MULLET Anthony EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) (SIRET: 829212315 enregistré au RSAC d’Avignon), agent commercial de la SAS NOW By FATEN au capital de 1000 euros, immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro de carte professionnelle : 8401 2019 000 041 489 , délivrée par la CCI. SIRET : 850460155000116
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85105822 - Réf Superimmo : ANVXWDBTZ
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 4 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15075/fees_document.pdf?1720169793
| 115 m² - 2 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 17 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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