Vente immeuble 680 000 €

115 m²

Romainville (93230)

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5 913 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Maurice Lanoë - iad

5 avis

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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Immeuble de rapport avec revenus locatif possible 2323 € / Mois, de 115m² Idéalement situé à Romainville à 7 Minutes de la future station de métro Place Carnot, ce bâtiment d'une surface de 115m² en r+1, en bon état est réparti comme suit, Au rez de chaussée : un Appartement 4 pièces de 62 m2, Au 1er étage : un 2 pièces de 29 m2 et un 2 pièces de 27 m2. Sous sol total de 50 m2. Sur l'avant une cour et à l'arrière un espace jardin de 80 m2. Ce bien peu aussi être redistribué en maison. Revenus locatif possible 2323 € / Mois. Taxe foncière 2680 €
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1532901 - Réf Superimmo : ANVXVRONE

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 3,5%

680 000 €

16 mai 2024

705 000 €

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MAURICE LANOË - IAD

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