Vente immeuble 307 000 €

115 m²

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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2 670 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Roubaix ! Square Habitat Crédit Agricole de Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à seulement 5 mètres du métro. Cet immeuble, entièrement rénové, se compose de deux appartements modernes et lumineux : Rez-de-chaussée : Un superbe T2 de 51m² avec un jardin privatif de 30m², parfait pour profiter des beaux jours. Premier étage : Un magnifique triplex T4 de 60m², offrant des espaces de vie généreux et bien agencés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement situé et prêt à accueillir vos futurs locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-24523 - Réf Superimmo : ANVXX2KNV

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

115 m² - 5 chambres - ter. 135 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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