Vente immeuble 199 000 €

115 m²

Roubaix (59100)

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Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

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Description

Offre coup de coeur nouveau projet secteur barbieux en face du tram proche EDHEC IFSI
nouveau projet À 100 metres du parc barbieux et du tram
Immeuble de rapport 115 m² secteur, top dans appartement sans travaux
t Projet collocation, haut de gamme 5 chambres dont 4 avec balcon privatif 2 salles de bains Un espace commun et cuisine Grand parking dans résidence privée et sécurisé
Appartement au 5 eme etage Avec ascenseur
Location 5 chambres 490 charges comprises 2450 euros par mois 29400 annuel
Charges de copropriété 500 euros mais avec gaz eau chaude eau froide chauffage au sol Reste plus que l'électricité à payer
Prix de vente 202 000 fa
Travaux 3000 euros
Soit une rentabilité à plus de 10%
Cash flow d'environs 700 euros par mois pour un produit de très haut standing dans un secteur très recherché
Achat Crédit sur 200 000 environs.
1200 euros Charge 500 euros par mois 2450 - 1200 750 euros par mois de cash flow
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Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Co
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 13/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VI1328-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX5OPI

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf

115 m²

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