Vente immeuble 305 000 €

115 m²

Rouen (76000)

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2 652 €/m²

Hassan BOUZIDANE - Capifrance

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Description

ROUEN. 76000 _.Centre ville - Proche de la FAC
Idéal pour investisseurs. 115M2.
Des travaux a prévoir - vendu. Libre
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble indépendant offrant un fort potentiel de rendement. Situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de la faculté, cet immeuble comprend un local commercial avec extraction ainsi que deux appartements.
Le local commercial bénéficie d'une situation stratégique pour tout type d'activité commerciale grâce à son emplacement central et à la présence d'une extraction déjà en place, permettant d'accueillir des établissements de restauration ou tout autre commerce nécessitant une ventilation spécifique.
Les deux appartements offrent un potentiel locatif attrayant, avec un appartement d'environ 36 m² au premier étage et un appartement deuxième 2 étages. 36M2. - local commercial de 43M2 , une cave au ssol
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846983)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934172083 - Réf Superimmo : ANVXUXIWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	115 m²

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Historique des prix

23 juin 2024

Baisse de 12,3%

305 000 €

21 février 2024

347 750 €

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