Vente immeuble

1 166 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

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Chauffage individuel au gaz

Cimm immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX !
Idéal investisseur, ensemble hôtel restaurant en bordure du canal de Briare sur le site exceptionnel des anciennes écluses du village.
Cet ensemble se compose en première partie au rez-de-chaussée :
D'une entrée, petite salle de réception, bar, arrière bar, une grande salle de réception, une seconde entrée, une grande cuisine professionnelle, WC, terrasse
2 studios avec coin cuisine et salle d'eau.
Au 1er étage:
6 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC, débarras
Au 2è étage:
5 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC
Une deuxième partie en annexe se compose:
D'une autre grande salle de réception vitrée avec vue sur le canal de Briare, 1 chambre de plain pied pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et WC, deux studios avec salle d'eau et WC,
6 chambres avec salle d'eau et WC.
Au sous-sol vous trouverez :
Une très grande salle de réunion atypique pour accueillir mariage, baptème ou autres manifestations de 80 M², 4 WC, Le laboratoire de la cuisine, chambre froide, légumerie,
2 belles chambres avec salle d'eau et WC.
Ce bien possède une belle cour intérieure, 200 m² environ de caves, dépendances et réserves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !!
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VI177-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNJQ1

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

1 166 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1836	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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