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Vente immeuble 233 200 €
116 m²
Brumath (67170)

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  • 2 010 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Immobiliere de la Zorn

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Description

À vendre, un bel immeuble comprenant deux appartements distincts, situé à Brumath, à proximité de toutes les commodités, collège, écoles.
L'appartement au rez-de-chaussée est un T2 de 49 m², nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un espace confortable et fonctionnel une fois réaménagé.
Au premier étage, vous trouverez un T3 de 67 m², spacieux et lumineux.
Idéal pour un investissement locatif avec un budget travaux inférieur à 50 000,-€ pour pouvoir bénéficier d'un déficit foncier.
Loyers potentiels 17 000,-€/an
Cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir un immeuble en monoproprité (pas de charges de coprorpiété ou honoraires syndic) avec un rendement intéressant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble bien situé avec de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Deux garages complètent ce bien.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 241909-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYDV
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

116 m²2 Garages
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