Vente immeuble 290 000 €

116 m²

Montbert (44140)

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2 500 €/m²
2 Parkings

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI

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Description

Situé à Montbert (44140), ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette charmante petite ville, proche de Nantes, séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Les résidents apprécieront la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité.
À l'intérieur, ce bien en pleine propriété se compose de deux appartements de type 3, chacun offrant une entrée par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Une cour commune est mise à disposition à l'arrière du bâtiment. Ces espaces bien agencés et lumineux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investisseur en quête de rentabilité, les logements sont vendus avec locataires en place et à jour. Revenus locatifs de 15 000€/an. La présence d'un garage pour l'un des deux appartements est un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1333629 - Réf Superimmo : ANVXW9GJM

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - ter. 1 252 m²	2 Parkings
Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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