Vente immeuble 91 300 €

116 m²

2 chambres 2 ch

Plombières-les-Bains (88370)

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787 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

En exclusivité sur la cité thermale de Plombières-Les-Bains, venez découvrir cet immeuble d'une surface habitable totale de 116 m2 édifié sur une parcelle de 141 m2.
Cet ensemble est composé, au rez-de-chaussée d'un studio entièrement rénové d'environ 25 m2 avec une entrée individuelle.
Au premier étage, un appartement d'environ 45 m2 totalement rénové avec des produits de qualité, celui-ci est composé ; d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, ce qui permet d'avoir une superbe luminosité, la façade étant exposée plein sud, d'une salle de bain, d'une chambre avec balcon et d'un WC.
Au troisième étage un appartement d'une surface d'environ 45 m2 à rénover, avec la possibilité de faire un duplex grâce au grenier situé juste au dessus de cet appartement.
Idéal pour un investisseur, les 2 appartements sont loués à l'année assurant une rentabilité de 8%
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : notre agence au O3.29.82.79.44

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 22 - Réf Superimmo : ANVXX974Y

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Caractérisques

Prix de vente : 91 300 €	Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 2 chambres - ter. 141 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	Année de construction : 1900
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 858 € / an

Maximum : 1 162 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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