Vente immeuble 118 000 €

116 m²

Thouars (79100)

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1 017 €/m²
Exclusivité

Brice PANNOUX - Capifrance

104 avis

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Description

A la recherche d'un investissement locatif ? A THOUARS, je vous propose cette immeuble sans copropriété composé de 2 appartements distincts : un T1 libre et un T2 loué meublé.
Le premier appartement de 34m² est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cour privée et une cave. Des travaux sont à prévoir : 2 ouvertures, électricité, décoration. Aucun locataire en place. DPE E
Le deuxième appartement de 82m² est composé d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une cave. Aucun travaux à prévoir. Il est actuellement loué avec un bail meublé. DPE E
Situés au cœur du centre historique, ces logements sont positionnés près de l'école d'infirmières et des commodités, dont des commerces, des restaurants, école et collège.
-
Les PLUS : entrée indépendante pour chaque logement, pas de copropriété, tout à l'égout
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837023)

Publiée le 25/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 340939886786 - Réf Superimmo : ANVXU2FD5

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	116 m²
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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