Vente immeuble 128 000 €

116 m²

Villandraut (33730)

Venez découvrir ce magnifique T2 de 66m², entièrement refait à neuf, et situé en plein centre de Villandraut.
Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville.
Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut.
Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains.
Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l’extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d’eau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 0688721717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272 - SAFTI – LE MARREC Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 1 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS LE MARREC - SAFTI

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