Vente immeuble 184 000 €

116 m²

Vitry-le-François (51300)

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1 586 €/m²
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Nathalie BARBOT - Capifrance

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Description

Vous recherchez un bon placement, vous l’avez trouvé.
Cet immeuble de rapport est le placement idéal, dés que le fonds de commerce Tabac Loto Bimbeloterie sera vendu.
Le Rdc de cet immeuble sur 2 niveaux est à vendre occupé par un commerce qui a un emplacement n°1 en plein centre de Vitry le François.
Les loyers rapportent 14400€ par an.
La TF est payée par le locataire.
La rentabilité est de quasiment 8%, qui offre cela aujourd’hui?
Si vous êtes intéressés, un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d’un engagement de confidentialité, de votre identité et d’une attestation de faisabilité financière.
Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,
Conseillère formée au métier du commerce.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839780)

Publiée le 26/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931550959 - Réf Superimmo : ANVXUD01E

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an	Taxe foncière : 1 203 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	116 m²
Fibre optique	Copropriété de 5 lots

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