Vente immeuble 199 000 €

117,79 m²

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

LORGUES A VENDRE en EXCLUSIVITE immeuble de rentabilité en centre ville composé de 3 appartements. Situé sur une petite place du village avec sa fontaine et son lavoir au charme Provençal, cet immeuble est composé: Au premier étage : un appartement en duplex de 58,22 m² (carrez) avec balcon, type 2 pièces , loué non meublé 650 euros charges comprises. Au deuxième étage: un appartement de 19,83 m² (carrez) type studio, loué meublé 370 euros charges comprises. Au troisième étage: un appartement de 39,74 m² type 2 pièces, à louer meublé 530 euros charges comprises. Deux remises d'environ 14 m² chacune complètent ce bien avec un accès à deux caves voutées. Notre avis : Idéal investisseurs avec un taux de rentabilité brut attractif de 9%. Le plus : Emplacement idéal au calme, proche du centre ville et dans un quartier en pleine réhabilitation où les rues seront prochainement pavées et piétonnes afin de retrouver une ambiance de village provençal, accueillant et convivial où il fait bon vivre et flâner. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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