Vente immeuble 372 000 €

117 m²

Tremblay-en-France (93290)

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3 179 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Thibault LAVIE - iad

51 avis

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Description

iad France - Thibault Lavie (06 78 90 95 26) vous propose : Immeuble d'habitation comprenant 4 appartements.
Situé dans le quartier du Vieux Tremblay-en-France, proche des transports, commerces...
Bon rendement locatif.
2 appartements (F3 et F2) ont été rénové récemment (isolation, double vitrage, peinture, plomberie et électricité).
1 appartement en bon état général avec double vitrage PVC et 1 studio à rénover complément.
Petits travaux de copropriété à prévoir.
Très faible charges
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Lavie EI (ID 2819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1590348 - Réf Superimmo : ANVXWJNJV

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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