Vente immeuble 189 900 €

118 m²

Carnoules (83660)

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1 609 €/m²
1 balcon

JCG Immobilier

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Description

JCG IMMO : Nous vous proposons sur la commune de Carnoules 3 appartements dans un immeuble traversant et déjà divisé en lots de copropriété, composé d'un studio PMR au rez-de-chaussée, d'un studio au 1er étage et d'un T2 avec balcons au dernier étage, l'ensemble présentant un fort rapport locatif.
- Au Rez-de-chaussée : Un studio PMR de 38m2 hab comprenant pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Actuellement Loué 400€/mois.
- Au 1er étage : Un studio de 42m2 hab comprenant pièce de vie, cuisine semi-indépendante et salle d'eau avec WC. Actuellement Loué 450€/mois.
- Au 2ème étage : Un appartement T2 de 42m2 hab comprenant pièce d'entrée, cuisine indépendante avec balcon, puis chambre avec balcon et salle de bains avec WC. Anciennement Loué 600€/mois.
Prestations : Double vitrage PVC, Climatisations réversibles, Façade, toiture et parties communes entretenues.
Taxe foncière 1289€ / L’ensemble des revenus locatifs rapporte 1450€/mois pour une rentabilité de 9,2% brute.
Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5013-I - Réf Superimmo : ANVXX9HJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m²	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1943

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281