Vente immeuble 180 000 €

118 m²

Rivesaltes (66600)

L'agence immobilière en ligne vous présente cet immeuble de rapport locatif de trois étages, offrant une surface totale de 118m2. Situé au cœur de la commune de Rivesaltes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40m2, actuellement libre d'occupant et entièrement repeint, offre une excellente visibilité sur une rue passante. Le premier étage abrite un appartement T2 de 39m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième et dernier niveau, un appartement T3 dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet immeuble constitue une opportunité exceptionnelle dans le secteur, grâce à son emplacement stratégique offrant une proximité avec les commodités et une visibilité idéale pour le futur locataire du local commercial. Actuellement, deux des trois lots sont occupés, générant un revenu mensuel de 1650 euros à plein taux d'occupation. Pour obtenir plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite rapide s'impose pour saisir cette occasion d'investissement confortable. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 07 71 73 57 14. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Honoraires TTC charge vendeur

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²
Taxe foncière : 3 064 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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