Maxime PONSEELE - SAFTI

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Description

Situé à Douvrin (62138), je vous propose en exclusivité cet immeuble offrant un cadre dynamique à ses habitants. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. il allie modernité et praticité.
L'immeuble se distingue par une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 199 m². L'extérieur accueille deux places de parking et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, un restaurant de 60 m² avec une partie place assise de 40 m² pour les clients, une cuisine de 10 m² et une buanderie et pour finir une cave de 15 m² et un toilette PMR. L' aménagement intérieur inclue la climatisation pour plus de confort.
Le deuxième lot est un appartement T3 de 55 m² qui se compose d'un salon et d'une cuisine équipée et un wc et à l'étage vous trouverez 2 chambres de 14 m² et une salle d'eau et un wc.
Cet immeuble de rapport propose ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant un bien alliant commerce et logement, au cœur d'une ville dynamique.
Idéal investisseurs, entrepreneurs, profession libéral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963 - SAFTI – PONSEELE Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350634 - Réf Superimmo : ANVXWKCGB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 168 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - ter. 199 m²1 Parking
Année de construction : 1920Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 4,1%

139 000 €
28 août 2024
145 000 €
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