Vente immeuble 488 330 €

119 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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4 104 €/m²
1 terrasse

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

SAINT MALO, au calme un immeuble divisé en deux appartements actuellement loués. Au rez de chaussée : un appartement d'environ 50m², comprenant un séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau, Wc, loué 704 euros/moisA l'étage : un appartement en duplex de 70m² environ comprenant : au premier niveau : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC. Al'étage : deux chambres, WC, loué 911 euros /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 35104-1063761 - Réf Superimmo : ANVXX5NB0

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Caractérisques

Prix de vente : 488 330 €	Prix au m² : 4 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

119 m² - 5 chambres - ter. 273 m²	1 terrasse
Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

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