Vente immeuble 190 500 €

120 m²

3 chambres 3 ch

Aumagne (17770)

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1 588 €/m²

Agence de l'Abbaye

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Description

Idéal investisseur:
Située au coeur d'un petit hameau entre Matha et St Jean d'Angély, cette maison comprenant : 2 appartements entièrement refaits de 60 m2 chacun dont un déja loué et le 2ème en finition + 2 chais attenants d'environ 50 m2 pouvant être transformés.
Toiture et charpente refaites, assainissement refait.
Une petite cour d'environ 50 m2 et le passage d'un petit ruisseau agémentent cet ensemble à fort potentiel.
Prix F.A.I dont 5,83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 / 07 60 46 65 70

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 930BC - Réf Superimmo : ANVXX9N35

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Caractérisques

Prix de vente : 190 500 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

120 m² - 3 chambres	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

418 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2020.

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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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