Vente immeuble 151 200 €

120 m²

Beaugency (45190)

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1 260 €/m²
Chauffage électrique

Valrim Beaugency

152 avis

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Description

Nous vous proposons une ancienne annexe d’école privée, idéalement située en plein centre-ville historique de Beaugency. Ce bâtiment, entièrement rénové et aux normes actuelles, est une véritable perle rare.
Caractéristiques du Bien :
• Surface : Comprend trois spacieuses salles de classe.
• Accessibilité : Équipé d’un WC PMR, répondant aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
• Possibilités d’Utilisation : Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour diverses activités, telles que des bureaux, un espace de coworking, une galerie d’art ou encore un centre d’activités éducatives.
Un Emplacement de Choix :
Situé dans le centre historique de Beaugency, vous serez entouré de l’histoire et du charme de cette ville pittoresque. Beaugency est renommée pour ses rues pavées, ses bâtiments médiévaux et son atmosphère authentique. La ville offre une multitude d’activités :
• Culture et Patrimoine : Visitez le château de Beaugency, l’Abbaye de Notre-Dame et les tours médiévales.
• Nature et Loisirs : Profitez des promenades le long de la Loire, des parcs et des espaces verts environnants.
• Commodités et Services : À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels.
Ce bien est proposé au prix attractif de 151 200€ frais d’agence inclus.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Référence agence : 13941

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : K36M-Q5F-O9S - Réf Superimmo : ANVXWAWQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 400 €

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1085/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m²
Chauffage électrique	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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