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Description

Immeuble de rapport - 4 appartements rénovés - Idéal investisseurs. Idéalement niché à seulement 20 minutes à pied de la gare de Cuers-Pierrefeu (à 22 minutes de Toulon en TER), cette propriété fraichement rénové occupe une place privilégiée au coeur du village qui offre un accès aisé à une variété de commodités, y compris des commerces, des écoles. - Le rez-de-chaussée abrite un studio avec balcon d'environ 26m² - Le premier étage vous propose un appartement de type T2 d'environ 28 m² -Le deuxième étage comporte un autre T2 d'environ 28m² -Le troisième et dernière étage se trouve un dernier T2 d'environ 28m². La superficie totale de la propriété s'élève à environ 120 m², incluant les parties communes et une cave. Une belle rentabilité d'environ 8 % Le prix de ce bien est fixé à 290000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour organiser une première visite, nous vous invitons à nous contacter via notre Agence de Cuers, en référence à cette annonce TPI112 thomas payet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 114 803 - TOULON.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : TPI112 - Réf Superimmo : ANVXVPNES
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354695.pdf

120 m² - 3 chambres3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 3,4%

280 000 €
9 mai 2024
290 000 €
Localisation
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