Vente immeuble 625 000 €

120 m²

Damgan (56750)

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5 208 €/m²
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

994 avis

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Description

Bel ensemble de trois appartements distribué comme suit:
En RDC ,unT2 d environ 27M², composé d 'un pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ,
Une chambre avec sa salle d' eau privative ,un wc et une petite terrasse en bois.
Un second appartement en RDC T2 40²M² composé d une pièce de vie avec une cuisine séparée , aménagée et équipée
Une chambre ,une salle d eau et wc.
Au 1 er étage ,un beau T3 de 50 M² composé d une belle pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d eau avec wc .
Une mezzanine dortoir complète ce bel appartement .
une buanderie s' ajoute à l ensemble .
l'immeuble a été rénové en 2021 par des artisans (décennales)
A pied ou a vélo des commodités et à 600 M² de la plage.
idéal en location saisonnière ou à l année .
DAMGAN , une petite station balnéaire très familiale située à 30 min de Vannes et une heure de Nantes .
A découvrir ses kilomètres de plages , ses commerces , ses boutiques et les activités nautiques ....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 414586-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWFURV

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

120 m² - ter. 142 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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