Vente immeuble 235 000 €

120 m²

Danjoutin (90400)

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1 958 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Chauffage individuel électrique

STARK IMMOBILIER

07 62 91 26 64

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité à BELFORT cet immeuble pour de l'investissement locatif courte ou longue durée. Composé de 3 logements loués et rénovés ( le 2ème étage uniquement demande un coup de rafraîchissement ).
L'immeuble est composé de :
Au RDC : T2 de 40m2, loué 470€ HC non meublé, avec garage
Au 1er : T2 de 40m2 loué 470€ HC non meublé,
?Au 2ème : T2 de 40m2 au sol, loué 420€ HC non meublé, avec garage
Total locatifs mensuels : 1 360€/mois hors charges
Taxe foncière : 1 400€
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Tous les appartements sont chauffés en électrique individuel
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage
Charges locataires : 20€/mois comprenant ordures ménagères, eau froide et électricité des communs
Cave pour chaque logement
Isolation extérieure en 2016
Toiture et Façade 2016
Rénovation des appartements entre 2016 et 2022
LES + DE CE BIEN :
Vendu loué
Pas de travaux à prévoir sur le bâtiment
Places de stationnement gratuites dans la rue
Proche de toutes les commodités : bus, commerces, restaurants...etc
Possibilité d'augmenter les loyers en faisant du meublé
Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez Romano au 07 62 91 26 64. À bientôt chez STARK !
Agent commerciale immobilier EI : Romano LUCHINI immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 883 057 069.
Tél : 07 62 91 26 64
mail :
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-03-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : VI237 - Réf Superimmo : ANVXVGFVU

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

120 m² - ter. 400 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2020.

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