Vente immeuble 208 900 €

120 m²

Epinal (88000)

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1 741 €/m²

Michel FEBVAY - PBH IMMO

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Description

EPINAL centre (88)- Immeuble avec local 120m2
Venez découvrir cet immeuble érigé en 1912 par l'architecte de renommée André Desenclos ,situé au cœur de la vieille ville d'Epinal.
Sa situation géographique est exceptionnelle, située tout près des rues piétonnes et de la magnifique Place des Vosges. Vous êtes aux cœur des animations de la ville. Idéal pour entreprendre une activité artisanale ou développer une attraction résidentielle. Epinal étant une ville très touristique, cela permet aussi un potentiel énorme.
Cet immeuble, à rénover, offre quatre niveaux sur une surface habitable d'environ 120 m2.
Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de développer votre projet professionnel.
Les étages supérieurs vous offrent la possibilité d'aménager à votre convenance vos aspirations et projets de vie.
Pour tout vos projets, cet immeuble, après rénovation, va vous offrir plein de possibilités, que ce soit dans l'artisanat ,le locatif ou en résidence principale.
Diagnostic énergétique réalisé le 05 /10/2023
le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à: entre 3170€ et 4320€ annuels.
tarifs annexés sur l'année 2021
DPE: classé G
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour toutes information supplémentaires, veuillez contactez votre agent commercial PBH-IMMO Michel Febvay-EI- immatriculé au RSAC Epinal sous le No 925 212 490
Prix de vente :208 900€ FAI
Honoraires charge acquéreur

Publiée le 01/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7310 - Réf Superimmo : ANVXW76N0

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Caractérisques

Prix de vente : 208 900 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m²	Année de construction : 1912

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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