Vente immeuble 213 000 €

120 m²

Epinal (88000)

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1 775 €/m²

Nat'Immobilier

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Description

Immeuble de Caractère au Cœur du Centre-Ville d'Épinal
Idéalement situé en plein centre d’Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de réhabilitation.
• Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d’un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation.
• Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein cœur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d’Épinal.
Prix de vente : 213 000 € (honoraires d'agence inclus)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Hanzo au 07.66.62.49.95.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85244324 - Réf Superimmo : ANVXWOBYS

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79345/nat-immobilier_79345.pdf

120 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 814709267 - N° de carte professionnelle : CPI 55012016000003823