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Description

Immeuble de Caractère au C?ur du Centre-Ville d'Épinal Idéalement situé en plein centre d?Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d?un projet de réhabilitation. ?Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d?un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation. ?Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Cet immeuble bénéficie d?un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein c?ur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d?Épinal. Prix de vente : 213 000 euros (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Hanzo au 07.66.62.49.95. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85244324 - Réf Superimmo : ANVXWXWRK
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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