Vente immeuble 161 000 €

120 m²

4 chambres 4 ch

Flers (61100)

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1 342 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

LA FOURMI IMMO

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Description

Alexia - LF Immo vous propose cet immeuble de 4 niveaux bien placé au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Profitez du centre-ville, sans les inconvénients ? C'est ici, que ça se passe.
A seulement quelques pas de la rue du 6 juin à Flers, où se trouvent tous les commerces et à 600 mètres de la gare reliant l'axe Flers-Paris ; découvrez cet immeuble qui se compose d'un local commercial avec une extraction (actuellement un restaurant), d'un sous-sol total et de 2 grands T3 d'environ 55m2 loués.
Les + :
L'emplacement
Toiture refaite il y a 10 ans
Double vitrage
Cuisine équipée
Le fond de commerce est également à vendre en sus (avec tout l'équipement nécessaire pour démarrer une activité)
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/01/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr053367 - Réf Superimmo : ANVXUF55Z

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

120 m² - 4 chambres	Cave
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 080 € / an

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