Vente immeuble 84 000 €

120 m²

Ham (80400)

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700 €/m²

Emmanuelle RIBEYRE - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune de Ham (80400), cet immeuble offre une situation idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant habitation et commerce. Nichée dans un cadre tranquille, Ham propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ses rues pittoresques offrent une atmosphère chaleureuse tandis que ses commodités, telles que les commerces et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels comme la Vallée de la Somme permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable et reposant.
Cet immeuble, d'une surface habitable de 120 m², est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, un hall, des toilettes, un appenti ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et un débarras offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres, offrant des espaces privatifs pour se reposer et se ressourcer. De plus, une cave est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La surface du terrain, quant à elle, s'élève à 74 m². Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique, cet immeuble mixte résidentiel et commercial offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739 - SAFTI – RIBEYRE Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 09/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1220607 - Réf Superimmo : ANVXUTAT9

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Caractérisques

Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - ter. 74 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

539 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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