Vente immeuble 339 000 €

120 m²

Landerneau (29800)

Thierry MADEC EXPERTIMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé rue BELERIT à LANDERNEAU (proche da gare) avec un bon DPE (DPE à l'immeuble D 227). Entièrement refait il se compose de quatre appartements et d'une maison ayant une cour privative. Tous les logements sont actuellement loués.
Notre proposition se compose comme suit :- au rez-de-chaussée un appartement T1 bis loyer 450 € hors charges et un studio : loyer 258€ hors charges; - à l'étage : deux T3 duplex loyer 430 € + 550 € pour le deuxième (actuellement libre de tous occupants); - dans la cour : une maisonnette de type 3 : loyer 600€ hors charges
Soit un total hors charges de 26.520 € et une rentabilité de plus de 7% Ravalement 2024. Chauffage des logements avec pompe à chaleur et ballon récent dernière génération. Pour en savoir plus Thierry MADEC EXPERTIMO 07.86.39.79.99
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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THIERRY MADEC - EXPERTIMO

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